방콕
아누틴 차른비라쿨 태국 총리는 중국 투자자들이 태국 동부경제회랑(EEC) 지역의 토지를 무분별하게 매입하여 불법 산업단지를 조성하고 있다는 의혹을 단호히 부인하며, 모든 개발 사업은 태국 법을 준수해야 하고 정부는 특히 대규모 토지에 대한 불법 명의신탁 사용에 대한 단속을 더욱 강화할 것이라고 밝혔다.
2026년 7월 6일 월요일, 정부 청사에서 연설한 총리(동유럽경제회랑(EEC) 총괄 책임자이기도 함)는 중국 자본에 의한 대규모의 무분별한 활동이 있었다는 증거는 없다고 밝혔습니다. 그는 산업단지 조성에는 구역 설정 및 규제 승인을 포함한 여러 단계의 공식 승인이 필요하다고 강조했습니다.
아누틴 장관은 “위반 사항이 발견되면 최대한 엄중하게 처벌할 것”이라며 정부의 무관용 정책을 강조하는 강경한 어조를 사용했다. 그는 외국인 소유권 제한을 우회하기 위해 사용되는 명의도적 구조를 비롯한 불법 행위에 대한 지속적인 단속 조치를 설명하면서, 최근 푸껫과 수랏타니 주 꼬팡안에서 실시된 단속 사례를 예로 들었다.
이러한 발언은 차청사오, 촌부리, 라용 주에 걸쳐 있는 동유럽경제회랑(EEC)에 대한 중국의 투자 급증에 대한 우려가 커지는 가운데 나왔습니다. 최근 보도에서는 토지 매입 증가, 용도지역 규정 준수 문제, 그리고 새로운 산업단지 프로젝트로 인한 상하수도 및 전기 등 공공시설 부담 증가 가능성에 대한 우려가 제기되고 있습니다.
태국의 태국 4.0 전략의 핵심 사업인 동해안경제회랑(EEC)은 태국 동부 해안 지역을 첨단 기술 제조 및 혁신 허브로 탈바꿈시키고, 세제 혜택, 특정 산업 분야에 대한 토지 소유권 부여, 간소화된 인센티브 제공 등을 통해 외국인 직접 투자를 유치하는 것을 목표로 합니다. 중국 투자자들은 일대일로 구상과 연계하여 EEC에 큰 관심을 보이고 있지만, 잠재적인 법적 허점, 명의도적 문제(태국 대리인이 외국인을 대신하여 토지를 소유하는 방식), 그리고 지역 사회에 미칠 영향에 대한 우려도 커지고 있습니다.
투자청(BOI)을 포함한 당국은 외국인의 토지 소유권이 제한적이며 모든 프로젝트는 태국 규정을 준수해야 한다고 명확히 밝혔습니다. 명의대리인 제도는 엄격히 불법이며, 특히 토지 관련 분야에서 단속이 강화되고 있습니다.
아누틴 대통령은 또한 정부가 동유럽경제공동체(EEC)뿐만 아니라 전국적으로 외국인 투자를 지원한다고 강조했습니다. 그는 "우리는 전국적인 투자를 장려한다"며 EEC를 보다 광범위한 경제 개발 전략의 한 구성 요소로 설명했습니다.
최근 총리는 EEC(동부경제회랑) 관리 감독에 더욱 적극적으로 나서면서, 질서 있는 개발을 보장하는 동시에 태국의 국제적 사업 기회를 홍보하고자 합니다.
