앵글로 시암 법률 파타야 지사의 프리미엄 부동산 매입 가이드외국인도 태국에서 부동산을 확보할 수 있습니다. 저희가 그 방법을 알려드립니다.At 앵글로 시암 리갈 파타야저희는 태국 전역에서 고객님의 부동산 사업을 원활하게 진행할 수 있도록 정교하고 탄탄한 법률 서비스를 제공합니다. 도심형 콘도미니엄, 한적한 빌라, 개인 주택, 광활한 토지 등 어떤 유형의 부동산이든 저희의 전문성을 바탕으로 안전하고 효율적인 절차를 보장해 드립니다. 저희의 부동산 법률 솔루션은 모든 단계에서 고객님의 투자를 보호할 수 있도록 세심하게 설계되었습니다.
______________________________________태국 전역 부동산 투자 안전 보장 저희는 전국 고객들에게 소규모 매입부터 고가의 고급 부동산에 이르기까지 다양한 부동산 거래를 관리해 드립니다. 부동산 유형별 위험 차이를 인지하고 고객 맞춤형 접근 방식을 제공합니다. 저희의 부동산 솔루션은 유연하고 확장 가능하며 고객의 고유한 상황에 정확히 부합하도록 맞춤화되어 있습니다. 민법, 상법 및 토지법에 대한 깊이 있는 이해를 바탕으로 태국의 복잡한 부동산 거래를 자신 있게 진행하실 수 있도록 지원합니다. 부동산 서비스 수수료는 일반적으로 19,900바트부터 시작하며, 거래의 복잡성과 필요한 보호 조치의 범위에 따라 조정됩니다.
______________________________________부동산 법률 솔루션의 주요 구성 요소 당사의 종합적인 서비스는 다음과 같은 업무 및 패키지를 포함할 수 있습니다.
• 등기부등본 확인: 저희는 지정된 토지국 사무소에서 부동산 등기부등본을 면밀히 확인합니다. 이는 민상법 제1299조에 명시된 부동산 등기부등본의 법적 요건을 준수합니다.
• 담보권 및 소유권 실사: 우리는 법적 소유자를 꼼꼼히 확인하고, 경계선을 검증하고, 기존 모기지나 기타 법적 부담을 파악합니다.
• 계약 검토 및 자문: 우리는 매매 계약과 모든 지원 서류에 대한 포괄적인 검토를 실시하여 민법 및 상법(예: 제453-571조)에 따라 귀하의 권리와 의무가 보호되도록 보장합니다.
• 다국어 자문 서비스(영어 및 태국어): 자격을 갖춘 태국 변호사를 포함한 경험이 풍부한 법률 전문가와 직접 소통하여 혜택을 누릴 수 있습니다.
______________________________________
🛡️ 외국인 투자 보호 토지법(BE 2497, 1954년 제정) (특히 제86조)에 따라 외국인의 토지 소유를 제한하는 법적 틀을 인지하고, 고객의 이익을 보호하기 위한 계약 체결을 전문으로 합니다. 부동산 대금이 완납된 경우, 다음과 같은 다양한 계약서를 작성 및 등기해 드립니다.
• 수익권 설정(민상법 제1417조~제1428조): 수익자는 정해진 기간 또는 수익자의 생애 동안 타인의 재산과 그 수익을 점유, 사용, 향유할 권리를 갖습니다.
• 장기 임대 계약(민법 및 상법 제537-571조): 외국인은 최대 30년 동안 토지를 임대할 수 있으며, 갱신이 가능합니다.
• 지상권(민상법 제1410조~제1416조): 이는 개인이 다른 사람의 토지에 있는 구조물이나 농장을 소유할 수 있도록 허용하여 강력한 보호 수단을 제공합니다.
• Sap Ing Sith(Sap-Ing-Sith 법 BE 2562(2019)): 이 새로운 재산권은 소유자에게 최대 30년 동안 부동산을 사용하고 그로부터 이익을 얻을 권리를 부여하며 갱신이 가능하고, 양도하여 모기지의 담보로 사용할 수 있습니다.
• 파트너십 각서: 수익적 소유권과 재정적 기여를 명확히 하기 위해 양해각서를 준비할 수 있습니다.
• 대출 및 주택담보대출 계약: 기존 은행 주택담보대출이 없는 경우 투자를 확보하기 위해 민간 대출 및 주택담보대출 계약의 초안 작성 및 등록을 도와드릴 수 있습니다.
• 유언장 작성: 태국 내 자산을 안전하게 처분하기 위해 태국어와 영어로 포괄적인 유언장 및 유언장을 작성해 드립니다.
______________________________________
부동산 법률 솔루션 패키지 패키지명 가격(THB) 적합 대상 주요 포함 사항
필수 부동산 패키지 19,750건의 간편한 거래(예: 콘도미니엄 유닛 구매) 및 고객이 직접 이전을 관리합니다. 소유권 증서 검토, 전체 계약 검토, 해외 소유권 및 안전한 자금 이체에 대한 법률 자문을 제공합니다.
강화된 부동산 패키지: 심층적인 실사와 전문적인 법적 보호가 요구되는 29,750건의 거래. 광범위한 소유권 증서 검증, 상세한 계약 검토, 그리고 보호 증서(용익권, 임대차, 지상권) 작성.
프리미엄 현장 부동산 패키지 47,750달러 전 분야 지원 및 현장 법률 대리. 고급 패키지의 모든 서비스와 더불어, 정식 이전을 위한 토지부에서의 개인 법률 대리 서비스가 제공됩니다.
콘도미니엄 특별 패키지 19,750개 외국인이 콘도미니엄 유닛을 취득하고 직접 이전을 처리합니다. 콘도미니엄법 BE 2522(1979)에 따른 상세한 소유권 증서 확인, 포괄적인 계약 검토 및 외국인 소유권 한도에 대한 자문을 제공합니다.
콘도미니엄 프리미엄 현장 패키지 37,750명의 구매자가 모든 주에서 콘도미니엄 양도에 대한 포괄적인 현장 법률 감독을 우선시합니다. 콘도미니엄 특별 패키지 서비스와 더불어 토지국에서 제공하는 개인 법률 지원 및 외국인 소유권 할당에 대한 자문을 제공합니다.
제외 사항 참고: 토지 사무소에 납부해야 하는 공식 정부 세금 및 등록 수수료는 서비스 요금에 포함되어 있지 않지만, 정확한 견적을 제공해 드릴 수 있습니다. 서비스를 이용하려면 처음에 전액 결제가 필요합니다.
______________________________________
와 연결하다 앵글로 시암 리갈 파타야 투데이 - 태국 부동산 투자에 대한 신뢰할 수 있는 전문적인 법률 자문을 원하신다면 저희에게 연락하십시오. 저희는 고객님의 자산을 보호하고 태국 부동산법의 복잡한 사항들을 자신 있게 헤쳐나갈 수 있도록 최선을 다해 지원해 드립니다.
• 이메일 : Info@anglosiamlegal.com
• 웹 사이트 : www.anglosiamlegal.com
• 사무실: 033 138 420
• 모바일: 0610184790
페이스 북 • : https://www.facebook.com/Anglosiamlegal/
• YouTube : https://www.youtube.com/@AngloSiamLegal면책 조항: 본 문서에 포함된 모든 법률 및 기타 정보는 태국 변호사협회 회원인 변호사의 제공 또는 엄격한 협의를 거쳐 작성되었습니다. 고객 관리자 겸 CEO는 태국에서 변호사 업무는 규제 대상 서비스이므로 직접 법률 자문을 제공하지는 않지만, 태국 변호사의 자문을 고객에게 전달하여 모든 당사자가 내용을 정확히 이해할 수 있도록 지원하는 역할을 담당합니다. 본 콘텐츠는 스폰서 콘텐츠입니다.
