파타야 —
촌부리 부동산 협회가 주최한 세미나에서 태국 부동산 업계 지도자들은 "파타야는 이미 세계적 수준의 목적지가 되었으며 향후 5년 안에 도약적인 성장을 이룰 준비가 되어 있습니다"라고 말했습니다.
"부동산...태국 경제의 요인-기회-희망"이라는 주제로 최근 개최된 세미나는 국내외 관광객 모두에게 점점 더 매력을 더해가고 있는 파타야에 초점을 맞췄습니다. 세미나에는 Habitat Group의 CEO인 Mr. Chanin Vanichwong을 포함하여 태국의 수많은 부동산 리더들이 참석했습니다. 그는 “파타야는 더 이상 국내 저가 나이트라이프 목적지가 아니라 이미 세계적 수준의 관광지가 되었습니다”라고 지적했습니다. 목적지."
예를 들어, Chanin 씨는 Terminal 21 Pattaya와 같은 도시 프로젝트를 가져온 Land & House Group과 호텔 포트폴리오를 도시로 확장하고 있는 Asset World Corporation과 같은 많은 태국 주요 기업이 파타야에 투자했다고 말했습니다. 센트럴그룹은 커뮤니티몰 프로젝트에도 투자하고 있으며, 매그놀리아품질개발공사는 대규모 복합용도 개발을 추진하고 있다.
Chanin 씨는 Habitat Group 자체가 파타야 성장의 핵심 역할을 했다고 밝혔습니다. 그는 10~20년 전만 해도 파타야는 단지 산업 단지로 둘러싸인 유흥 장소에 불과했지만 지금은 풍경이 바뀌었다고 설명했습니다.
이러한 변화는 도시 주변의 고급 관광산업의 증가에서 분명하게 드러납니다. Na Jomtien과 같은 지역에는 현재 20,000박당 가격이 300,000바트가 넘는 여러 호텔이 있으며, Wongamat 지역에는 평방 미터당 XNUMX바트가 넘는 콘도미니엄이 있습니다. Chanin 씨는 U-Tapao 공항과 모노레일 프로젝트를 포함한 추가 인프라 개발을 통해 파타야가 "태국 최고의 관광지로서 푸켓을 능가할" 수도 있다고 믿었습니다.
세미나에서는 또한 더 넓은 범위의 촌부리 지역의 성공에 대해서도 다루었습니다. 이 성은 28년에 2023만 명의 외국인 관광객을 기록했으며, 35년에는 약 40만~2024만 명의 외국인 관광객이 예상됩니다. 세미나 데이터에 따르면 이러한 성장은 중국인 방문객의 귀국으로 쉽게 현실화될 수 있습니다.
많은 외국 국적자들을 위한 비자 면제 정책은 또한 국가의 전반적인 부동산 수요에 중요한 역할을 했습니다. 세미나 통계에 따르면 46.6년 첫 2023개월 동안 콘도 이전의 9.0% 이상을 중국인이 차지했으며, 러시아인(3.9%), 미국인(77%)이 그 뒤를 이었습니다. 41.7개 성 중에서 촌부리는 외국인에게 콘도권 이전이 14.10위로 XNUMX%(XNUMX억 바트)를 차지한다.
Phatta Development Company의 전무이사인 Natthanon Srisomboon은 파타야가 가장 다양한 고객 기반을 보유하고 있는 곳 중 하나라고 말했습니다. “파타야는 이곳에 거주하는 외국인, 산업 종사자, 관광객을 위한 서비스를 제공합니다.”라고 그는 설명했습니다. “푸켓과 달리 파타야에는 개발 가능한 토지가 더 많습니다.”
Natthanon 씨는 “공장 지역은 4만~6만 바트 주택을 감당할 수 있는 안정적인 직업을 가진 사람들을 끌어들이고 있습니다. 농플라라이(Nong Pla Lai) 지역은 인근에 국제학교가 있어 가족 단위 여행객이 많이 찾는 곳이며, 농프루(Nongprue)/맙프라찬(Mabprachan) 지역은 사업가들의 관심을 끌고 있습니다. Huai Yai는 별장과 빌라를 찾는 관광객들을 유혹합니다.” 그는 또한 유럽 시장이 Huai Yai 지역에서 성장하고 있다고 언급했습니다. 그들은 자연의 아름다움과 U-Tapao 공항과의 근접성에 매력을 느끼기 때문입니다.
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