태국의 미국 상공회의소는 최근 파타야에서 호텔 산업, 현재 시장 및 파타야 호텔 산업의 미래에 대해 논의하는 회의를 열었습니다.
일부 자칭 파멸과 암울한 인터넷 전문가들이 회의의 주제인 것처럼 온라인에서 말하는 것에도 불구하고 숫자와 통계는 상당히 다른 그림을 그립니다. 전체 프레젠테이션 및 데이터는 위 링크에서 볼 수 있습니다.
Eastern Economic Corridor의 도착과 그들이 상세하게 다루는 많은 프로젝트로 인해 호텔의 미래도 밝아 보입니다.
몇 가지 전반적인 테이크 아웃…
파타야는 연간 13만 명의 방문객을 맞이합니다. 이 숫자는 최근 MasterCard 지수가 보고한 것보다 상당히 높았지만 주변 지역을 포함하는 더 큰 파타야 지역이라고 부르는 것을 기반으로 합니다. 국내 관광도 포함된다.
당연히 요즘 호텔 방문객의 대부분은 중국인과 인도인입니다. 국내 관광도 탄탄해지고 있다. 유럽 방문자와 미국 방문자가 적습니다.
전체 점유율이 크게 증가하고 있습니다. 브랜드 호텔은 특히 호텔법과 같은 호텔 관련 법률을 강화하기 위해 고안된 현재의 제한 및 단속으로 인해 소규모 게스트 하우스보다 크게 성장하고 있습니다.
다음은 행사에 참석한 김와둡의 소감이다. 이 지역과 호텔 및 관광 시장에서 무슨 일이 일어나고 있는지에 대한 실제 아이디어를 얻기 위해 제시된 슬라이드와 정보를 살펴보는 것이 좋습니다. 향후 몇 년 동안 논의되는 EEC 현명한 프로젝트는 상당히 큽니다.
AmCham 호텔 컨퍼런스: 호텔 및 호텔 레지던스: 광역 파타야 시장 전망
미국 상공회의소인 AmCham은 5월 XNUMX일 Holiday Inn 무도회장의 상서로운 환경에서 전문가 회의를 조직했습니다. "더 큰 파타야를 위한 호텔 및 호텔 레지던스 시장 전망"이라는 제목의 집중된 오후 행사는 파타야가 태국 및 해외의 다른 리조트와 비교하여 실제로 어떻게 수행되고 있는지에 대한 관련성이 높은 정보와 데이터를 다루는 엄선된 연사를 듣기 위해 더 큰 파타야 환대 산업의 최고를 끌어 들였습니다.
개회사에서 C9 호텔 네트워크의 불굴의 빌 바넷(Bill Barnett)은 파타야가 연간 13만 명의 방문객을 달성한다고 말하면서 절차를 시작했습니다. 이것은 단일 리조트는 말할 것도 없고 일부 국가의 총 관광 도착과 경쟁합니다. 제시된 대부분의 데이터가 결론에 집중되어 있기 때문에 모든 것이 파타야에게 절망적이지는 않습니다. 호텔과 레지던스는 예산을 책정하고 수입에 따라 일박의 균형을 잘 계산해야 합니다. 소위 RevPAR(사용 가능한 객실당 수익),
관광 산업에는 개별 호텔에서 제공하는 데이터를 수집하는 민간 기업이 있습니다. 이들은 대부분 상세한 보고, 정확한 사실 및 실시간 데이터의 견고한 기업 구조를 가진 브랜드 또는 체인 호텔입니다. 이 데이터는 이러한 조직이 특히 호텔/접객 사업과 관련된 정확하고 자세한 정보를 함께 모을 수 있도록 하는 데이터뱅크에 입력됩니다. 또한 이러한 회사는 시장의 건전성(결론)에 대한 정확한 단면을 제공할 수 있습니다. 예를 들어, 도착 횟수는 적지만 객실 가격이 높은 경우 호텔에는 좋은 반면 리조트에서는 도착 횟수가 감소할 것입니다.
STR의 비즈니스 개발 관리자인 Fenady Uriate의 주요 연설에서 가장 관련성이 높은 포인터는 제공된 데이터를 기반으로 다음 추세를 나타냈습니다.
- 파타야의 '브랜드' 호텔 수가 39%로 증가하고 있습니다.
- 공급은 1.6% 증가했지만 수요는 2% 증가했습니다.
- Occupancy는 0.3% 감소, ADR(average daily rate)은 3.3% 감소하여 RevPAR은 3.6% 감소
- 계절별 분석은 주말, 특히 토요일 밤에 가장 높은 점유율을 나타냅니다.
- ADR은 주중에 어려움을 겪었지만 주말에는 가격이 견고하게 유지되었습니다.
공급/수요 및 수익은 환대 부문의 핵심 단어이며 맥주 의자 전문가는 파타야에 오는 손님이 적은 것으로 보이지만 호텔 사업은 매우 낙관적이라고 볼 수 있습니다. 그러나 파타야 지역에는 현재 건설 중인 추가 5,500개의 객실이 있습니다. 이 새로운 용량의 41%는 2020년에 열릴 것입니다.
호텔 통계 데이터 외에도 WHA 그룹의 Puchong Kometsopha가 현재 EEC에서 진행 중인 막대한 인프라 투자를 강조하는 흥미로운 프레젠테이션이 있었습니다. 현재 건설 중인 메가 프로젝트가 많고 고급 계획 단계에 있는 프로젝트가 더 많습니다. 이러한 것들은 이미 지역 호텔의 점유율에 영향을 미치고 있습니다. 때때로 우리는 파타야에 대한 우리 자신의 견해만 볼 수 있지만 개요는 방대하며 개발로 인해 우리 호텔의 비즈니스가 증가할 것입니다.
프리젠테이션과 흥미로운 패널 토론에 이어 대다수의 참석자들은 Havana Bar에 자리를 떴습니다. 그곳에서 극한의 비즈니스 라이벌들이 비즈니스와 물론 다른 중요한 문제들에 대해 유쾌하게 토론하는 모습을 볼 수 있었습니다!
행사의 프레젠테이션은 AmCham Thailand 웹사이트에서 전체 내용을 볼 수 있습니다. https://www.amchamthailand.com/2019/09/06/hotels-and-hotel-residences-market-outlook-for-greater-pattaya/
